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淺談資產評估對不良資產處置的作用

淺談資產評估對不良資產處置的作用

淺談資產評估對不良資產處置的作用

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在經濟高速發展的時代,不論是國家銀行還是各大企業都積累的大量的不良資產或不良貸款,嚴重的影響了國家金融秩序與金融安全,但同時在不良資產處置的過程中也蘊藏著巨大的評估行業發展潛力。因為在對這些不良資產進行有效處置的前提就需要對其價值進行資產評估,那么接下來就跟大家談一談,資產評估對于不良資產處置的作用。

一、資產評估在市場經濟中的作用

資產評估作為價格發現機制的補充,為市場經濟的順利運行提供了支持,為市場主體提供了決策參考。在國企改制、資產交易等經濟行為中,很多場合是根據評估結論直接確定交易價格、投資價格,評估作價在一定程度上成了法定定價機制。由于資產評估的作用被人們無意識地夸大,過高的期望值給監管部門和社會公眾帶來了一定的誤解。

同時,一些部門、企業和上市公司管理層有意甚至惡意利用資產評估作用及定位的模糊認識,操縱評估結論、推卸決策責任。又由于資產特性、交易機制、市場供求等固有的局限,在某些資產或企業股權、產權進行交易時,可能出現價格發現機制失靈的狀況,也可能出現資產評估作價失實的情況,從而影響到整個評估行業的信用和社會公信力。

二、資產評估行業的新機遇、新挑戰

中國金融不良資產處置向中國的評估行業提供了機遇,同時也提出了新的課題。作為一個發展中的行業,隨著經濟體制改革和投融資體制改革的深化,資產評估已由為國有資產管理服務擴展到為維護包括國有經濟在內的各方經濟主體的權益服務、為社會公眾的權益服務。資產評估服務必須逐步走向社會化、市場化和職業化。

目前,社會公眾對其能否獨立、科學、客觀、公正執業日益關注,而其順應改革、把握機遇、應對挑戰、規范執業的準備仍顯不足。

可以肯定地講,不良資產處置和資產評估推進了我國評估業的發展。抵押貸款評估業務與不良債權資產評估業務的研究已經開始成為資產評估行業的新機遇、新挑戰。

總而言之,在不良資產處置的過程中要對資產進行詳細的調查、搜集和整理與資產相關的信息,正確的選擇資產評估的方式和方法,這樣才能充分的保證評估結果的公允性和有效性,從而更加合理的進行不良資產處置和促進資產評估行業的進一步發展。

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